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Clara Bajo

Abogada especialista en normativa de alojamientos turísticos

Abogada especializada en el cumplimiento normativo del alojamiento turístico en España, con más de 20 años en el sector y en organizaciones internacionales: registro de viajeros y SES.HOSPEDAJES, licencias turísticas y normativa autonómica. En el blog escribe desde la letra pequeña de la ley: qué obliga la norma, qué se arriesga y cómo cumplir sin líos.

Artículos de Clara Bajo

Azulejo en azul cobalto: ante el perfil de Barcelona con la Sagrada Família, un viajero con maleta entrega un papel a un funcionario que sostiene un expediente atado; un perro a sus pies

Registro de viajeros

Registre de viatgers (Mossos): parte de viajeros en Cataluña

En Cataluña no usas SES.HOSPEDAJES: comunicas al registre de viatgers de los Mossos. Qué cambia, qué datos pide y qué plazos vigilar.

16 de julio de 2026

Azulejo en azul cobalto: en una oficina administrativa, un funcionario desliza un documento sobre la mesa hacia un gestor que lo recibe con seriedad; un expediente atado sobre la mesa

Licencia turística

Infracción muy grave en el alquiler turístico: multas (2026)

Muy grave es el escalón más alto de la escala sancionadora. Qué lo activa y por qué dos multas distintas pueden caer sobre la misma vivienda a la vez.

11 de julio de 2026

Escena en azulejo azul: en el salón de una casa española en Navidad, una mujer con vestido de época y una carpeta bajo el brazo se sorprende al ver bajo el árbol un regalo con forma de folio; al lado, un portal de Belén y una chimenea con calcetines

Registro de viajeros

Descargar gratis plantilla de parte de viajeros

Un PDF de una página con los datos que exige el RD 933/2021, en tres idiomas. Rellénalo en el ordenador o imprímelo; te explicamos qué incluye y por qué.

9 de julio de 2026

Azulejo en azul cobalto: en el escaparate de una tienda con retratos enmarcados de pisos, el tendero gira uno hacia la pared mientras un gestor lo observa con disgusto desde la calle; un gato dormido en la vitrina

Actualidad legal

¿Por qué han retirado mi anuncio de Airbnb en España? (2026)

La retirada de anuncios en España se reduce a un campo: tu número de registro autonómico. Qué verifican ahora las plataformas y cómo volver a publicar.

6 de julio de 2026

Azulejo en azul cobalto: en el patio de una corrala, un huésped con maleta abre una puerta con caja de llaves mientras una vecina observa con preocupación desde la galería de arriba; un gato cerca

Licencia turística

Mi vecino tiene un piso turístico ilegal: cómo denunciarlo

Vecino que alquila sin licencia: los canales reales para denunciarlo, qué pruebas reunir y qué consecuencias afronta quien opera sin registro.

1 de julio de 2026

Azulejo en azul cobalto: un gestor sube a una escalera de mano para colocar una placa nueva junto a la puerta de un piso recién preparado, con una maleta al pie y un gato sujetando la escalera

Licencia turística

¿Necesito licencia y registro para mi piso turístico? (2026)

Tres obligaciones distintas, no una. Te decimos cuál necesitas, en qué orden y dónde se tramita cada una, sin mezclarlas.

26 de junio de 2026

Un cliente alcanza la única maleta azul de una alta estantería de maletas y bolsos en una tienda española; la tendera observa desde el mostrador y un gato duerme en una cesta

Software y automatización

Mejores apps para el registro de viajeros en España (2026)

Cinco herramientas para automatizar el parte de viajeros, comparadas sin trampas, la nuestra incluida, y cuándo no elegirla.

23 de junio de 2026

De noche, bajo un farol, un gestor con carpeta azul coloca a escondidas una caja de llaves en el lateral del marco de una puerta, mirando de reojo; un gato lo observa desde una ventana

Licencia turística

Alquilar sin licencia turística: multas por comunidad (2026)

Alquilar sin la licencia turística de tu comunidad es una infracción de la ley turística autonómica, con multas que llegan a seis cifras en varias regiones. La tabla, comunidad por comunidad.

10 de junio de 2026

Un gestor con carpeta azul se inclina sobre una mesa cuyo tablero es un mapa en relieve de España a color, con un monumento tallado por cada región; un gato juega con uno de ellos en el borde y, en un recuadro, las Islas Canarias aparecen con palmeras

Licencia turística

Licencia turística por comunidades: requisitos 2026

En España no hay una licencia turística nacional: cada comunidad tiene su registro y sus requisitos. Esta guía los reúne todos, comunidad por comunidad, con la norma y las novedades de 2026.

10 de junio de 2026

Una gestora con carpeta azul intercambia sobres con el cartero en una calle española: él le devuelve uno de su cartera y ella le entrega el corregido; un gato observa desde el portal

Registro de viajeros

Anular o corregir un parte de viajeros en SES.HOSPEDAJES

Un dato mal tecleado o una reserva cancelada tras enviar el parte. Cuándo corregir, cuándo anular y cómo dejar un rastro limpio.

9 de junio de 2026

En el salón soleado de una casa española, una pareja joven firma un papel sobre una mesa de madera mientras una anfitriona mayor, con gafas y una carpeta bajo el brazo, los acompaña; una maleta de cuero azul descansa en el suelo de terracota junto a ellos; un gato duerme en una silla

Registro de viajeros

Qué es SES.HOSPEDAJES y cómo acceder: guía completa (2026)

El punto de partida para entender SES.HOSPEDAJES de principio a fin: qué es, cómo entrar, cómo darte de alta y qué hacer cuando algo falla. Desde aquí enlazamos cada paso en detalle.

9 de junio de 2026

Una gestora con sus papeles y carpeta azul espera resignada ante una ventanilla oficial de piedra con los postigos cerrados y un cartel torcido en blanco; un gato duerme en la repisa

Registro de viajeros

SES.HOSPEDAJES no funciona: causas frecuentes y qué hacer

El portal no carga, el certificado falla o el envío rebota: las seis causas más comunes, de la más rápida de descartar a la más enrevesada.

9 de junio de 2026

Una gestora con carpeta azul en el umbral de una casa encalada, con una lista de marcas junto a la puerta y un perro mirándola desde el escalón; un callejón con balcones al fondo

Licencia turística

Licencia turística, NRUA y parte de viajeros (2026)

Licencia autonómica, NRUA y parte de viajeros: tres «registros» distintos que todo el mundo mezcla, ordenados de una vez.

5 de junio de 2026

Un gestor con carpeta azul lee un fallo con alivio en la escalinata de un juzgado flanqueada por leones de piedra; un gato y unas palomas en los escalones

Actualidad legal

El Supremo anula el registro único de alquiler turístico (NRUA)

El Supremo tumba el NRUA y el registro único de arrendamientos. Si ya tenías tu número, esto es lo que cambia en la práctica.

3 de junio de 2026

Una persona ata una carta lacrada a una paloma posada en el murete de una azotea española; otra paloma vuela sobre los tejados y un gato observa desde la cornisa

Actualidad legal

Reglamento UE 2024/1028 y el alquiler turístico en España

La norma europea que obliga a las plataformas a verificar tu número de registro y compartir datos de reservas: calendario y efectos prácticos.

26 de mayo de 2026

En un mercado español, un gestor con carpeta azul duda entre un puesto abarrotado de cacharros con cola de clientes y un puesto pequeño y ordenado que vende un solo producto

Software y automatización

Alternativas a Chekin para gestores en España (2026)

Chekin hace mucho, quizá más de lo que necesitas. Comparativa con sus precios, sus mínimos de contratación y cuándo elegir otra cosa.

21 de mayo de 2026

Una gestora con carpeta azul recibe un documento por la ventanilla de piedra de un edificio gallego de pizarra; una vieira tallada en el dintel, un azulejo con pulpo y una gaviota en el cielo

Registro de viajeros

Registro de viajeros en Galicia: REAT y TURESPAZO paso a paso

Galicia suma una obligación trimestral propia encima del parte nacional. Qué es TURESPAZO y cómo cumplirlo sin duplicar trabajo.

21 de mayo de 2026

Un gestor tropieza en un callejón español y sus partes salen volando en diagonal; lleva una bandolera azul y un gato observa desde un balcón

Registro de viajeros

Errores SES.HOSPEDAJES: códigos frecuentes y soluciones

Los códigos de rechazo de SES.HOSPEDAJES descifrados uno a uno, con su causa concreta y su arreglo.

10 de mayo de 2026

Una gestora con carpeta azul cuelga una etiqueta de papel junto a la puerta de un edificio español; un gato observa desde el escalón y una higuera enmarca la escena

Licencia turística

NRUA: qué es y qué cambia tras la anulación del Supremo (2026)

El registro único estatal duró año y medio. Qué número necesitas de verdad tras la sentencia del Supremo, comunidad por comunidad.

3 de mayo de 2026

Un gestor con carpeta azul entrega un documento por una ventanilla de piedra donde una mano uniformada lo sella; un perro lanudo observa sentado a su lado

Actualidad legal

VAU/1560/2025: qué queda del depósito tras la anulación (2026)

El informe anual de estancias del Registro de la Propiedad: qué era, qué queda tras la anulación del NRUA y qué histórico conviene conservar.

3 de mayo de 2026

Una gestora escribe en un cuaderno azul sentada en un banco de una plaza española mientras un pájaro posado en su hombro le susurra; una fuente de piedra y un gato al fondo

Software y automatización

IA en alojamientos turísticos: ReVi en RegistroViajero

Qué puede hacer ya la IA por un gestor de alojamientos y qué sigue siendo humo. Repaso sin marketing de los casos reales.

1 de mayo de 2026

Un técnico agachado mide la puerta del balcón de un piso madrileño mientras la propietaria observa; tras el balcón, tejados con chimeneas castizas y una cúpula con estatua alada en el horizonte

Actualidad legal

Decreto 27/2026 de Madrid para viviendas turísticas

CIVUT con visita técnica, superficie mínima y nuevos topes de capacidad: lo que el Decreto 27/2026 exige a las VUT madrileñas y el margen para adaptarse.

28 de abril de 2026

Una gestora acciona una pequeña prensa de manivela azul en un patio español: los papeles sueltos entran por un lado y salen en fajos atados con cordel; una higuera con brevas al fondo

Software y automatización

Cómo automatizar el registro de viajeros paso a paso (2026)

Del check-in al envío del parte sin teclear nada: el flujo automatizado completo, paso a paso y con sus límites contados honestamente.

26 de abril de 2026

Una gestora con carpeta azul estudia un mapa en una bifurcación: un camino baja a un pueblo costero y otro sube a un bosque de pinos; un perro la mira a sus pies

Registro de viajeros

Cataluña y País Vasco: registro de viajeros sin SES.HOSPEDAJES

Mossos y Ertzaintza tienen sistemas propios y SES.HOSPEDAJES no vale allí. Qué hacer hoy si operas en Cataluña o País Vasco.

26 de abril de 2026

Una gestora con carpeta azul compara dos aros de llaves ante una puerta española: uno de hierro pesado y otro de latón pequeño; un gato observa desde una maceta

Registro de viajeros

Credenciales de SES.HOSPEDAJES: código de arrendador y SOAP

Dos juegos de credenciales con dos usos distintos, y la mitad de los fallos de envío nacen de confundirlos. Guía para no volver a hacerlo.

18 de abril de 2026

Una gestora riega los geranios de su terraza bajo un arco con el pueblo costero y el mar al fondo; en la mesa, una tablet muestra el calendario de reservas con casillas azules y un gato duerme al lado

Software y automatización

Sincronizar Booking, Airbnb y VRBO por iCal sin duplicados

Conecta los calendarios de Booking, Airbnb o VRBO una vez y deja que las reservas entren solas cada 15 minutos.

18 de abril de 2026

Un padre con un pasaporte en la mano camina de la mano de su hijo, que levanta un barquito de papel, por un callejón español; un gato observa desde un balcón

Registro de viajeros

Menores en el parte de viajeros: edades, quién firma y qué DNI

Los niños también van en el parte de viajeros. Quién firma por ellos, qué documento llevan y los errores típicos al registrar familias.

18 de abril de 2026

Un funambulista cruza entre tejados de terracota por una cuerda de tendedero, equilibrándose con una pértiga azul; abajo, una calle española estrecha

Registro de viajeros

Sanciones por no enviar el parte de viajeros: cuantías 2026

De 100 a 30.000 €: qué multa corresponde a cada incumplimiento del parte de viajeros y cómo se gradúa en la práctica.

18 de abril de 2026

Un huésped muestra en su móvil su retrato a la recepcionista de una casa de huéspedes, que lo compara con su libro de registro

Registro de viajeros

MiDNI en el check-in: obligatorio aceptar el DNI digital

El DNI en el móvil ya es identificación válida en tu recepción. Lo que cambia en el mostrador y lo que no cambia en el parte.

17 de abril de 2026

Un viajero con maleta se detiene en la puerta de una villa española al atardecer; un gato observa desde el balcón

Registro de viajeros

Parte de viajeros: qué pide el RD 933/2021 y cómo cumplir

La norma que obliga a registrar a cada huésped, sin jerga: a quién aplica, qué datos pide y cómo cumplirla sin perder tardes en el portal.

17 de abril de 2026

Ilustración editorial: un gestor se despierta en una habitación mediterránea soleada con contraventanas de madera, listo para empezar el día

Gestión turística

Quiénes somos y por qué construimos RegistroViajero

Quiénes somos, por qué montamos RegistroViajero y qué hace distinta a una herramienta construida por gestores que sufrían los partes a mano.

16 de abril de 2026